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甩卖3.2亿元豪宅,只因炒原油爆仓?开发商发声,揭穿幕后黑手“画皮”
2022-11-24

近日,一条劲爆图片刷爆朋友圈:

“帮朋友转让汤臣一品顶楼复式,1206平,3.2亿,首付只要9900W,月供仅需180W……房型很不错的,电梯入户,一户三层,黄浦江景。因做多原油期货爆仓,急需出手。”

6分钟后,上述信息更新为“房子不卖了,人不在了。灰色“

不过,随后汤臣集团常年法律顾问赵艳春发布声明称:

“图片所陈述内容不真实,是谣言。真实情况是,汤臣一品现只有两套房屋在售,一套已售出但未有这种情况,业主一切正常;一套尚未售出。上述图片是中介吸客的噱头。这种谣言是对汤臣以及业主权利的侵犯,为汤臣以及相关业主带来不良影响。汤臣保留追究造谣者法律责任的权利。”

一场闹剧就此收尾。不过闹剧背后,却透露出一个信号。

“现在中介想尽一切办法为二手豪宅招揽买主。在豪宅市场,买家宁愿买新房也不会去选二手房的。” 上海中原地产市场分析师卢文曦指出。

卢文曦介绍,目前上海的豪宅市场,现在入市的几个新房项目,签约量都不错。一方面因为价格比预期要低一点。另外一方面产品的地段还真的不错,要么是前滩滨江,要么是黄浦滨江。但是二手房的话,一千万以上的房子卖起来都很吃力。

来自第一太平戴维斯的数据显示,第一季度,上海一手高端公寓市场迎来9万平方米的新增供应,环比下降60.3%,同比上升65.5%。其中沿江岸线仍旧是供应较为集中的地区。一手高端公寓成交量共计约12.5万平方米,较上季度下降26.5%,同比下降43.4%。一手高端公寓价格指数较上季度环比上升2.2%,同比上升1.8%,平均成交价格达到人民币每平方米11.04万元。

2020年第一季度,上海二手房市场的成交量环比减少48.93%,同比减少47.09%,16区成交量均呈现断崖式下跌。

来源:第一太平戴维斯

编辑:李若愚 曹帅

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